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關(guān)于開(kāi)展城建控股集團2022年度疫情期間國有房屋租金減免工作的公告

發(fā)布時(shí)間:2022/8/3 19:35:36    瀏覽次數:38619    來(lái)源: 集團招商辦

為貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步幫助市場(chǎng)主體紓困解難推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟加快恢復著(zhù)力穩定經(jīng)濟增長(cháng)的若干政策措施實(shí)施細則》連政辦發(fā)〔202213號、《關(guān)于做好2022年國有房屋租金減免工作的通知》連財資〔20224 號文件指示精神,集團將對符合減免條件的市區范圍內承租集團房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)展租金減免相關(guān)工作。根據相關(guān)部門(mén)要求,將有關(guān)事項公告如下:

一、實(shí)施主體

連云港市城建控股集團有限公司級全資、控股子公司

二、減免對象

受疫情影響的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)

下列情況不予減免:

1.因承租戶(hù)自身原因形成的安全隱患,出租單位應責令其進(jìn)行整改,在安全隱患整改到位之前不予減免。

2.承租戶(hù)未按合同約定履行相關(guān)責任義務(wù)不予減免,包括但不限于未繳納租金、未經(jīng)允許私自轉租等。

3.與承租戶(hù)有法律糾紛未解決的暫不予減免。

三、減免標準

2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區范圍內的承租戶(hù),其房屋租賃期滿(mǎn)6個(gè)月(含)以上的,可以免除6個(gè)月(20223月至8月)租金;租賃期限不滿(mǎn)6個(gè)月的,按實(shí)際租期免除相應月份租金。對其他地區承租戶(hù)可以免除3個(gè)月租金。租賃期限不滿(mǎn)3個(gè)月的,按實(shí)際租期免除相應月份租金。以上減免期均到20221231日止。

四、減免方式

(一)承租戶(hù)已支付租金的,減免的房租經(jīng)雙方協(xié)商一致,優(yōu)先從合同內后續未繳納租金中抵扣。后續未執行合同租金不足以抵扣或承租戶(hù)要求返還的,由出租單位直接返還,也可順延應減免月數抵扣租金,順延減免月數不納入二次減免。

(二)承租戶(hù)未支付租金的,由出租單位按合同涵蓋的租期范圍,直接減免相應租金。

五、租金減免程序

1.符合減免條件的承租戶(hù),提交書(shū)面租金減免申請。

2.出租單位對承租戶(hù)申請進(jìn)行初步審核,經(jīng)出租單位三重一大會(huì )議研究。

3.出租單位上報集團,留存檔案資料備查。

六、其它事項

本次租金減免政策由集團戰略投資部(招商辦)負責解釋?zhuān)?/span>聯(lián)系電話(huà):85522159。

 

                       連云港市城建控股集團有限公司

                                  202283日